В списке залогового имущества банка Открытие – движимые и недвижимые активы, выставляемые на продажу при невозможности владельца рассчитаться по кредитным обязательствам. Перечень реализуемых объектов постоянно обновляется в свободном доступе. В статье узнаем, на каких площадках банк продает залоговые объекты и как проводит закупки для собственных нужд.
Выгодно ли покупать залоговое имущество в банке Открытие?
Банк Открытие реализует надежные, ликвидные активы, юридическая чистота которых проверена при передаче под обременение. Это гарантирует безопасность их покупки и отсутствие правовых проблем, связанных с переходом и регистрацией права собственности, а также дальнейшим владением.
В списке выставленного на продажу имущества есть позиции, предлагаемые по ценам ниже рыночных. Стоимость указана ориентировочно, зависит от специфики сделки, вариантов расчета и других факторов. Это позволяет приобрести активы на условиях, обсуждаемых в персональном порядке.
Банк Открытие разрешает приобрести залоговое имущество в кредит (например, под залог недвижимости) с использованием действующих программ финансирования. Возможны комбинированные варианты: когда часть суммы покупатель вносит собственными деньгами, а остальное – заемными средствами от банка Открытие.
Реализация залогового имущества в Открытие-недвижимость
Банк Открытие предлагает разные варианты реализации залогового имущества. Самый простой способ – выбрать интересующие объекты ипотеки на странице www.open.ru/about/m-property. Часть из них опубликована прямо на сайте Открытие, а для просмотра полной базы предлагается скачать Excel-файлы.
Банк Открытие продает следующие виды залогового имущества:
- жилая и коммерческая недвижимость;
- земельные участки, помещения свободного назначения;
- производственные площадки;
- авто, строительная и спецтехника;
- коммерческий транспорт;
- другие непрофильные активы.
Обратите внимание! Базы данных реализуемого имущества регулярно обновляются. При отсутствии подходящих залоговых позиций можно уточнить вероятность и ожидаемое время их появления у менеджеров банка Открытие по телефону 8 (800) 444-44-00.
На аукционе банка
Банк Открытие не имеет собственной торговой площадки для проведения аукционов, однако данный формат используется для реализации залогового имущества. Публичные торги проводятся на специализированных интернет-ресурсах (например, www.bankrot.fedresurs.ru или www.torgi.gov.ru). Подробнее о формате продаж рассказывается ниже.
В онлайн-витрине банка на Авито
Онлайн-витрина банка Открытие находится на странице www.avito.ru/otkritiefc. Реализуемое залоговое имущество разделено по категориям («Квартиры», «Гаражи и машиноместа», «Комнаты» и пр.) и по географическому принципу. Это позволяет быстро найти интересующий тип объекта в конкретном регионе.
На каждой странице присутствуют описание, фотографии, основные характеристики и дополнительные сведения (например, о наличии разрешений на строительство, реконструкцию или перепланировку). Связаться с контактным лицом можно по указанному телефону или через онлайн-форму (в последнем случае требуется регистрация на Авито).
На публичных торгах
Информация о залоговых объектах, реализуемых по правилам публичных (аукционных) торгов, содержится в файле, который доступен для скачивания на странице www.open.ru/about/m-property
По каждой позиции отображается тип и описание объекта, местонахождение, телефон и Ф. И. О. контактного лица, а также ссылка на веб-страницу с подробной информацией об условиях проведения публичных торгов (начальная стоимость, шаг и пр.).
Методом прямых продаж
Это самый простой вариант покупки залогового имущества. Сведения о реализуемых активах представлены на странице www.open.ru/about/m-property в виде файлов Excel, доступных для скачивания.
В файлах дано описание каждого актива:
- тип;
- название;
- местонахождение;
- контактные данные ответственного лица;
- ссылка на страницу с подробной информацией.
При необходимости указывается состав объекта. Например, автоцентр включает в себя СТО, мойку, водопроводную и канализационную сеть, движимое имущество.
Для обсуждения условий и получения других консультаций свяжитесь с уполномоченным специалистом банка Открытие по указанному телефону или электронному адресу, или звоните на горячую линию – 8-800-444-44-00.
Видео: Риски при покупке квартиры, находящейся в залоге у банке.
Закупки и тендеры банка
Банк Открытие не только реализует залоговое имущество, но также проводит закупки имущества и нематериальных активов для собственных нужд. Сделки совершаются на конкурсной основе, информация о проводимых тендерах публикуется на странице www.open.ru/about/tenders. Здесь же представлены сведения о плане закупок на предстоящий год, а также о политике проведения.
Для просмотра информации об интересующем тендере щелкните мышью по соответствующей позиции.
Недостатки онлайн-закупок
Данный режим не всегда позволяет достоверно установить порядочность и ответственность участников. Есть вероятность, что победителем тендера станет недобросовестная организация. Не всегда удается заранее проверить качество поставляемых товаров или оказываемых услуг.
