Калькулятор ипотеки от банка Открытие – это удобный онлайн-инструмент для быстрого расчета основных параметров кредитования. Эти результаты являются приблизительными и не могут трактоваться как официальные условия. Тем не менее разберемся, как работает инструмент, что он рассчитывает и как им воспользоваться. Внизу страницы вы найдете наш собственный калькулятор для рассчета платежей по ипотеке.
Что можно рассчитать на калькуляторе ипотеки
На сайте банка Открытие можно рассчитать следующие параметры ипотеки:
- максимальная сумма кредита;
- минимальный доход, необходимый для получения запрашиваемой суммы (подтвержденный документально);
- ежемесячный платеж на основании суммы кредитования, срока и действующей процентной ставки.
Внимание! Процентная ставка подставляется на калькуляторе автоматически в зависимости от программы кредитования (на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке или рефинансирование). Она снижается на 0,15% годовых, если заявка на кредит в банке подается онлайн.
Какие данные нужны для расчета ипотеки
Условия ипотеки от ФК Открытие калькулятор поможет рассчитать на основании следующих исходных данных:
- стоимость приобретаемой и передаваемой в залог недвижимости;
- первоначальный взнос (его размер варьируется от 15 до 30% от стоимости покупаемого жилья, в зависимости от статуса клиента и других особенностей сделки);
- срок кредитования.
Все данные можно ввести с клавиатуры, или указать требуемую сумму с помощью ползунка.
Важно! Если рассчитывается кредит в ФК Открытие на рефинансирование ипотеки, то указывается только запрашиваемая сумма и срок ее предоставления.
Как рассчитать ипотеку в банке Открытие
Перейдите на официальную страницу банка www.open.ru/ipoteka и выберите – «Новостройка», «На вторичное жилье» или «Рефинансирование».
От этих ипотечных продуктов банка Открытие зависят результаты расчетов калькулятора.
В новостройке
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости в новых (строящихся) домах ФК Открытие выдает под ставку от 8,1% годовых. Но при подаче онлайн-заявки она уменьшается на 0,15% при соблюдении следующих условий:
- сумма ипотечного кредитования – от 4 млн руб.;
- стартовый взнос – не менее 20% от цены покупаемой недвижимости;
- заключение сделки не позднее, чем через месяц со дня одобрения ипотечной заявки.
Инструкция, как рассчитать платеж:
- В форме на www.open.ru/ipoteka укажите стоимость объекта, стартовый взнос, а также срок, на который вы желаете оформить договор кредитования с банком (от 3 до 30 лет).
- Справа калькулятор отобразит сумму ежемесячного платежа, минимальный доход для оформления и размер кредита.
- Если все устраивает, переходите к заполнению онлайн-заявки.
Если у вас есть личный кабинет на сайте ФК Открытие, то щелкните по ссылке «Продолжить оформление», после чего введите свой мобильный телефон для авторизации. В ином случае нажмите «Оформить онлайн» и заполните форму.
На вторичное жилье
Работа с калькулятором ипотеки на вторичное жилье ведется так же, как и для новостройки. Отличие состоит лишь в выборе формы ипотечного кредитования. На странице www.open.ru/ipoteka нужно указать «Вторичное жилье».
Также в ипотечном калькуляторе изменится процентная ставка. Банк Открытие финансирует ипотеку на вторичном рынке под 8,4% годовых. При оформлении онлайн-заявки ставка будет снижена на 0,15%.
Внимание! Точные цифры зависят от конкретной сделки и определяются при подписании кредитного договора.
О том, как рассчитать на калькуляторе потребительский кредит, читайте в отдельной статье.
Онлайн-калькулятор ипотеки
Ипотечный калькулятор по-прежнему в свободном пользовании на сайте банка Открытие. Кардинальных изменений по сравнению с 2018 годом он не претерпел. Принцип остался прежним: клиент указывает исходные параметры и получает основные условия кредитного договора. Результаты расчета меняются автоматически сразу после корректировки исходных данных.
Калькулятор ипотеки
Процентная ставка по сравнению с 2018 годом уменьшилась в 2019-2020 годах на 0,5%.
